Leistungsumfang unserer Sondereigentumsverwaltung (Auszug)

Ein Sondereigentumsverwaltervertrag umfasst die komplette Betreuung der Mieter Ihrer Eigentumswohnung einschließlich aller sich aus dem Mietverhältnis ergebenden Belange sowie die Vermietung bei Leerstand.

  • Möglichkeiten der Prüfung der Bonität des Mietinteressenten; Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen; Einziehung und sichere Anlage von Mietkautionen; Abrechnung der Mietkaution bei Auszug mit dem Mieter 
  • Erstellung von jährlichen Betriebskostenabrechnungen; Klärung von Widersprüchen 
  • Einziehung der Mieten; Mahnung bei unregelmäßiger oder ausbleibender Mietzahlung; anwaltliche Beitreibung der Mietgelder
  • Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Bearbeitung von Mängelanzeigen; Einholung von Angeboten und Abstimmung mit dem Eigentümer über die Vergabe; Vergabe notwendiger Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, Abnahme ausgeführter Arbeiten und Lieferungen sowie Rechnungsbearbeitung